【声明】该公告为变更公告，拍卖会规则及标的信息以本公告发布为准。

受委托，定于2025年9月9日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年9月9日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市赵湾仁皇佳苑220幢西侧停车场内停车位20个（可安装充电桩装置），十年租赁使用权，起拍价每个车位月租金330元。有保留价。

二、注意事项：

1.标的具体状况以现场现状为准。本次拍卖的标的仅可用于停车，车位仅可设置充电装置，其他任何物品不可摆放在车位上，不可用于其他用途。

2.租金一年一付，先付后用。拍卖成交后，前六年年租金按照成交价执行，自第七年起，每两年在上一年的年租金基础上上涨5%；

3.租赁期间，若遇公建房摆酒席，标的需免费对外开放，开放时间等具体细节需与委托方协商。

4.标的场地经营期间，停车场内发生车辆刮擦碰撞车内物品被盗等事项由承租人担当负责处理，于委托人无关。

5.租赁权买受人（承租人）不得破坏停车场内的土木、水电设施。不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借任何部分或其任何权益。

6.租赁权买受人须自行投资投入停车场地内设备设施，保持环境卫生整洁，自行承担维护及运行费用（电费）和保洁费用。

7.因租赁到期、租赁关系终止等原因，租赁权买受人交还标的场地及固有设施、设备时，租赁权买受人所添附的固定的装修装饰物及改善设施、设备自行拆除。

8.拍卖成交后，给予租赁权买受人两个月的设备安装期，设备安装期结束后开始计算租期，具体租赁期限按《租赁合同》执行。

三、如需竞买报名，请于2025年9月8日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至湖州浙北拍卖行有限公司指定账号。

竞买保证金：5万元。

中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账    号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2025年9月16日16时前向本公司指定账户支付相应尾款：首年租金及拍卖佣金（租期内租金总额的3%），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至2025年9月8日16时止接受咨询，有意者请与本公司联系。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

e)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州浙北拍卖行有限公司

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

联系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生） 

湖州市龙溪街道赵湾村股份经济合作社

湖州浙北拍卖行有限公司

2025年9月3日

标的链接：

https://paimai.caa123.org.cn/pages/publicpage/profession.html?meetId=418582&lotId=3742315&_=64A43B05075136B47B7453BD19094464